Alacsony jövedelmű időslakás

Sok idős nem áll annyira anyagilag felkészült a nyugdíjazásra, mint szeretnék. Ezért számos Lakás- és városfejlesztési programmal támogatják az időseket, létrehozva megfizethető időslakás az állampolgárok számára országszerte azáltal, hogy finanszírozza az idősek és fogyatékkal élők bérleti díjainak, otthoni tulajdonjogának és segítő szolgáltatásainak programjait. több különböző állami segítségnyújtási program alacsony jövedelmű idősek számára. Általában jövedelemkorlátozások vonatkoznak, és az egyéneknek meg kell felelniük bizonyos feltételeknek ahhoz, hogy jogosultak legyenek az alacsony jövedelmű időskorú lakhatási támogatásra. 202 Támogató lakások az idősek programja és az alacsony jövedelmű lakóingatlan-adójóváírás (LIHTC) programja.

Az alacsony jövedelmű időslakások típusai

A két leggyakoribb program a 2. szakasz 02 Támogató otthonok az idősek számára program és az alacsony jövedelmű lakóingatlan-adójóváírás (LIHTC) program

202. szakasz Támogató lakás az idősek számára program:

Időseknek, akik önállóan szeretnének élni, de segítségre van szüksége a mindennapi életvitel során, fontolja meg a 202. szakasz programját. Az egyetlen program, amely kizárólag az idősek számára nyújt lakhatást, e közösségek jellemzői közé tartozik a háztartás, a szállítás, a beutaló szolgáltatások és a tanácsadás, bár a pontos szolgáltatások és kényelem lakóközösségenként eltérő . Ezzel a programmal a HUD hitelt nyújt magán, nonprofit szervezeteknek, hogy finanszírozza a nagyon alacsony jövedelmű idősek támogató házainak építését, és gyakran ad bérleti támogatást.

• Várható lakástípus: Általában az időseknek egy hálószobás apartmanokra kell számítaniuk konyhával és káddal, valamint olyan segítségnyújtási funkciókkal, mint a rámpák és a fogók. További jellemzők: takarítás, egészségügyi ellátás és házhoz szállítás.
• Ön jogosult-e? A támogató házban való részesüléshez az időseknek 62 évesnek és idősebbnek kell lenniük, nagyon alacsony háztartási jövedelemmel (50 százalék) területének mediánja). Az átlagos lakossági életkor 79 év. Az átlagos éves jövedelem 10 018 dollár.
• Hogyan pályázhatok? További információkért és a 202. szakasz szerinti segítség igényléséért lépjen kapcsolatba az Önt érdeklő idős lakóközösséggel. itt találhat lakást állam szerint: http://www.hud.gov/apps/section8 Vegye figyelembe, hogy a várólisták általában legalább egy évig tartanak. A felvételi preferenciák közé tartoznak azok, akik jelenleg jövedelmük 50 százalékát fizetik bérleti díjként, akik önkéntelenül kényszerültek lakóhelyüket elhagyni, és akik nem megfelelő házban élnek.

Alacsony jövedelmű lakásadó-jóváírás (LIHTC):

Számos LIHTC ingatlant jelölnek ki időslakásként vagy idősek számára. A nonprofit vagy nonprofit szervezetek tulajdonában és kezelésében van ez az adójóváírási program, amelyet az Internal Revenue Service (IRS) felügyel.

• Ön jogosult-e? saját speciális alkalmassági követelményeket, amelyeket általában az életkor és a jövedelem szab meg. Általában egy LIHTC közösség minimális életkora 55 és 62 év között lesz. A legtöbb LIHTC közösség lakosának korlátozott jövedelemmel kell rendelkeznie, általában a terület medián jövedelmének 60 százaléka, de néhányuk akár 30 százalék vagy akár 80 százalék is lehet.
• Mi a helyzet az eszközeimmel? Akkor is eleget tehet a LIHTC követelményeinek, még akkor is, ha van vagyona, vagy jelenleg saját otthona van. A jogosultságot a jövedelem határozza meg, beleértve az eszközeiből származó jövedelmet is. A LIHTC közösségben való tartózkodás alatt használhatja otthonát befektetési formaként, de előfordulhat, hogy nem ott lakik.
• Milyen a LIHTC közösség? A LIHTC közösségekben általában egy hálószobás vagy két hálószobás lakóhely található. hálószobás apartmanok. Általában bútorozatlanul érkeznek. Az apartmanokat kifejezetten az idősek számára építik, és sok közösség közös helyiségeket és közösségi rendezvényeket tartalmaz.