A Taunton Galleria bérlőit kilakoltatták, a bevásárlóközpont főbejáratát zárva

TAUNTON – Ne mondd a Giselle Hair Stúdió és a VIPet Grooming tulajdonosainak, hogy őket nem állítják ki a Silver City Galleria területéről. .

“Gondolod, hogy elmennék, ha lenne rá lehetőségem?” – mondta Giselle Silva, a nevét viselő fodrászat tulajdonosa.

Silva és a kutyatulajdonos A macskák ápolására szakosodott vállalkozások a múlt héten “felmondási értesítést” kaptak a bevásárlóközpont tulajdonosát képviselő ügyvédtől. hatása tavaly tavasszal, amikor a bevásárlóközpont ingatlant 7,5 millió dollárért megvásárolták a kizárási aukción – felmondják. ennek a hónapnak a végére, hogy kiürítsék a helyiségeket.

A Taunton Daily Gazette folyóiratban alig több mint egy hete megjelent történetben William Thibeault ingatlantulajdonos azt mondta, hogy a bérlők hónapról hónapra szóló megállapodások saját bevallása alapján hagyja el a bevásárlóközpontot.

“Ha a bérlők 70 százaléka elment, és nincs forgalom, akkor miért akarnak maradni?” – mondta az Everett-központú Thibeault Development elnöke.

Néhány bérlő, köztük a Victorias Secret, amely február 19-én zárul, azt mondta, hogy azért távoznak, mert “meg vannak győződve arról, hogy a kelet-tauntoni bevásárlóközpont február végén gyakorlatilag bezár.

A fennmaradó bérlők között vannak azok, akiknek külön bejárata van a kétszintes bevásárlóközpont 1,1 millió négyzetméteres épületének hátsó vagy nyugati oldalán.

A nagyobb bérlők ebbe a csoportba tartoznak a Dick sportcikkek; 1. fordulóban játékterem és tekepálya szórakoztató központ; Work Out World egészségklub; valamint a Regal Cinemas és a Taunton Bristol Közösségi Főiskola tauntoni oktatóközpontja, amelyeknek ugyanaz a bejárata.

Ed Latessa szerint összesen hat bevásárlóközpont bérlője kapta meg a licenc-felmondási értesítést.

Latessa, aki a Thibeault tanácsadójaként tevékenykedik a Galleria ingatlanon, elmondta, hogy négyüket kilakoltatják a hátsó bérleti díjak és “egyéb tényezők” miatt. és a Giselle Hair Studio nem volt a négy között.

Azt mondta, alternatív, ideiglenes helyet ajánlott fel a VIPet számára, de a tulajdonos visszautasította.

Ami a frizurát illeti, az első emeleti Victoria titkából Latessa szerint “költségkímélő lenne”, ha tulajdonosának minden felszerelését egy másik helyre költöztetné.

És ha a szalon mégis megmaradna, azt mondta: “az egyetlen (vállalkozás) maradna a folyosón.”

Latessa elismerte, hogy a fizikai konszolidáció folyik a bevásárlóközpontban, amely 1992-ben nyílt meg az üzleti élet számára.

Azt mondta, hogy a cél az összes forgalom irányítása az épület hátsó részébe, ahol a horgonybérlők számára most haladóknak saját bejárata van. Latessa szerint 1000 parkolóhely van ott, beleértve egy parkolóházat is.

Ennek a tervnek az egyik jele volt, hogy hétfőn bezárták a Galleria fő, első bejáratát. Az elektronikus, tolóajtók előtt elhelyezett tábla arra tanácsolja az ügyfeleket, hogy inkább a Regal Cinemas bejáratát használják.

Latessa azt mondta, amikor a bevásárlóközpont még jobb volt, 100 bérlője volt, köztük kioszk üzletek is. Azt mondta, amikor Thibeault tavaly májusban licitált és megvásárolta az oldalt, közel 40 bérlő volt.

Előrejelzése szerint ez a szám február végére nyolcra vagy kilencre csökken.

“A az elsődleges ok csupán az üzlet hiánya “- mondta, amikor leírta a bevásárlóközpontból távozó bérlők dominóhatását.

Azt is elmondja, hogy a spekulációkkal ellentétben a bérleti díjak nem emelkedtek, és a bérlők egyetlen kiadása az volt, hogy beleszámoltak a saját elektromos számlájukba – ami szerinte nem jelentős kiadás, de költséges. bevásárlóközpontok tulajdonosai évente több százezer dollárt.

Latessa szerint a kiskereskedelmi értékesítések számának folyamatos csökkenése mellett a bevásárlóközpontok üzletei számára nehéz volt olyan munkavállalókat alkalmazni, akik egyre kevesebb vásárlót jelentenek meg.

“Nem tudják rávenni azokat az alkalmazottakat, akik szeretnének dolgozni, és nem akarnak csak körbeállni” – mondta.

Latessa szerint tudomása van arról is, hogy A bevásárlóközpont helyét végül valamiféle átadási állomásként lehet felhasználni az újrahasznosítható hulladék ártalmatlanítására.

Nem volt hajlandó kommentálni, csak annyit mondott, hogy ha ilyen létesítményt létesítenek, akkor szakosodott lenne, nem lehet mindenre kiterjedő, és a terület csaknem 150 hektárjának csak egy részét hasznosítaná.

Marcio Mendes, a V tulajdonosa Az IPet Grooming elmondása szerint 11 éve dolgozik, és öt évvel ezelőtt a Taunton / Raynham vonalon a 44-es útról a bevásárlóközpont első emeletére költözött, a ma már szinte elhagyatott éttermi udvar alatt.

Azt mondta küzdött az ügyfélkör újjáépítéséért, amely szerinte 30 százalékkal esett vissza, amikor a bevásárlóközpontba költözött.

Az 54 éves Mendes szerint a Galleria bérlője lett, elsősorban a Mashpee Wampanoag üdülőhely várakozása miatt. kaszinó a 140-es út másik oldalán.

Ezt a meg nem valósult projektet – amelynek több mint 2500 állandó munkahelyet kellett volna létrehoznia – egy többnyire kelet-tauntoni lakosok csoportja blokkolt, és megnyert egy bírósági ügyet, amelyben kifogásolta a a szövetségi kormány 151 hektár tauntoni földet bízott meg a törzs iránt.

Mendes kedden közölte, hogy feleségével, Andreiával Raynhambe költöztetik háziállat-központú üzletüket a South Street West-i Village South Plazába.

“Ők (a bevásárlóközpont) csak további 30 napot ajánlottak fel nekünk. Miért akarnám áthelyezni minden cuccomat, és ezt tennem? “- mondta.

Giselle Silva szerint” kevesebb mint két hét múlva kijut a Gallériából. Elmondta, hogy műtétjét szülőföldjén, Brazíliában tervezi, és a hónap végéig nem maradhat Tauntonban.

Silva elmondása szerint összesen 19 évig vágott hajat a bevásárlóközpontban, és megnyitotta Giselle-t. Hajstúdió majdnem öt évvel ezelőtt.

Miközben lábadozik Brazíliában, Silva azt mondta, hogy “bérel egy széket munkatársának, Jennifer Love-nak, hogy vigyázzon Silva ügyfeleire a Bay Street fodrászatában.

Silva, aki elmondta, hogy fontolóra veszi, hogy Taunton belvárosában egy üres helyre költözik, azt mondja, hogy őt nem lepte meg a felmondási értesítés.

“Nem érdekli őket minket “- mondta.

A tavaly májusi aukciós eladás nem tartalmazta a 10 hektáros volt Sears üzletet.

Ezt a csomagot 2003-ban a Sears Holdings eladta egy banknak, és eladta. 2019 februárjában ismét az SRC Facility LLC-hez, amely a floridai külföldi korlátolt felelősségű társaságként szerepel.

A bevásárlóközpont évek óta hétköznap már reggel 6 órakor nyitotta meg kapuit, hogy az emberek alacsony aerob testmozgás a gyaloglás belül épület.

Ezek az órák ezen a héten megváltoztak: A sétálók ajtajai most reggel 8 órakor nyílnak, egy órával azelőtt, hogy a bevásárlóközpont hivatalosan megnyílik az üzlet számára.

A Bristol Community College tavaly októberben bejelentette, hogy az új A bevásárlóközpont tulajdonosa megengedte, hogy 2020 végéig órákat tarthasson a Galleriában. A Thibeault előtt tízéves bérleti szerződést kötött a volt bevásárlótulajdonossal.

A főiskolához kötődő források szerint ők nem kapott biztosítékot arra, hogy új bérleti szerződést lehetne kötni hosszú távú telephely biztosításával a bevásárlóközpontban.

Újabban a Fall River központú közösségi főiskola közölte, hogy hivatalos pályázati kérelmet fognak kiadni. hónapban az állam tőkeszerkezelési és -fenntartási részlege (DCAMM), azzal a különbséggel, hogy Tauntonban más helyszínt találnak. a Galleria ingatlanon tartsa őket A műholdas campus bejárati ajtaját, amelyet a diákok 2016 óta használnak, eltávolították.