Eigentumswohnung vs. Wohnung: Welche sollten Sie wählen?
Sind Sie zwischen dem Kauf einer Eigentumswohnung hin und her gerissen? eine Wohnung mieten? Während jedes einen ähnlichen Wohnstil und ein ähnliches Architekturformat bietet, bietet die Auswahl eines anderen einen ganz anderen Lebensstil, und es kann schwierig sein, den Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung zu erkennen. Bei RentLingo haben wir diesen Informationsleitfaden erstellt, um herauszufinden, was für Sie besser ist: eine Eigentumswohnung im Vergleich zu einer Wohnung?
Eigentumswohnung:
Hier sind die wichtigsten Der wichtigste Unterschied zwischen Eigentumswohnungen und Wohnungen besteht im Eigentum. Meistens entscheiden sich diejenigen, die sich Eigentumswohnungen ansehen, dafür, weil sie ihr Geld in den Besitz von Immobilien investieren wollen. Eigentumswohnungen sind oft eine der besten Möglichkeiten, um in Städten und städtischen Gebieten Gerechtigkeit aufzubauen, da Einfamilienhäuser seltener sind. Im Gegensatz zu Wohnungen, in denen Ihre Miete an Ihren Vermieter geht, ist der Kauf und die Rückzahlung einer Eigentumswohnung eine Form der Investition in sich selbst.
Das Eigentum bietet Einzelpersonen viele Vorteile, die das Mieten nicht bietet. Zum Beispiel ist die Möglichkeit, Ihre Wohnung mit neuen Geräten, Fenstern und Zimmern anzupassen, ein Vorteil, den Sie mit Wohnungen nicht bekommen. Wollen Sie wirklich Ihre eigene Minibar? Möchten Sie eine neue Beleuchtung installieren? Dies sind Dinge, die nur mit dem Besitz einer Eigentumswohnung oder der Vermietung von Wohnungen möglich sind.
Eigentumswohnungen haben normalerweise Vereinsvorstände und Komitees, die sich aus Bewohnern zusammensetzen, um die Gemeinschaft zu verwalten. Im Vergleich zu einer Wohngemeinschaft haben Eigentümer von Eigentumswohnungen eine viel stärkere Stimme in ihrer Gemeinde und wie Vorschriften und Statuten die Gemeinde regeln, während Wohnungsmieter hauptsächlich den Launen ihrer Vermieter entsprechen. Neben einem Vorstand sind die Gebühren der Hausbesitzervereinigung Teil des Besitzes einer Eigentumswohnung. Die Hinzufügung monatlicher HOA-Gebühren, die für die öffentlichen Bereiche und das Äußere des Gebäudes verantwortlich sind
Es ist wichtig zu beachten, dass man eine Eigentumswohnung so mieten kann, wie man eine Wohnung mieten würde. Das Mieten einer Eigentumswohnung und das Mieten einer Wohnung sind sehr ähnlich, außer wenn man eine Eigentumswohnung mietet, zahlen sie Miete an einen einzelnen Vermieter im Vergleich zu einer Hausverwaltung. Obwohl Eigentumswohnungen zur Miete eine Option sind, ist dies nicht sehr häufig, und der größte Teil des Fokus auf die Suche nach einer Eigentumswohnung hat mit der Herstellung einer Geldbörse zu tun.
Wohnungsmieten für Leute wie mich:
Das Mieten einer Wohnung ist dagegen eine großartige Möglichkeit, flexibel zu bleiben. Die meisten Mietverträge dauern ein Jahr. Wenn Sie also nur vorübergehend in einem Gebiet sein möchten Wenn Sie vor dem Kauf ein Gefühl für ein Gebiet bekommen möchten oder finanziell nicht eingerichtet sind oder nicht über das erforderliche Guthaben verfügen, ist das Mieten eine gute Option. Wenn Sie noch mehr Flexibilität wünschen, ist dies nur bei Wohnungen der Fall Finden Sie monatliche Mietverträge und möblierte Wohnungen.
Während Sie Ihre Wohnung im Allgemeinen nicht renovieren können, liegt die Wartung von Wohnungen und Eigentumswohnungen in der Verantwortung des Vermieters oder des Hausverwalters. Wenn Ihr Ofen kaputt geht, müssen Sie anrufen Wartung und Reparatur (für Sie kostenlos). Eigentümer von Eigentumswohnungen müssen dagegen für ihre eigenen Inter bezahlen Für Reparaturen.
Ein wesentlicher Unterschied in der Debatte zwischen Eigentumswohnung und Wohnung besteht in Ihrer monatlichen Zahlung. Zahlungen für Eigentumswohnungen bleiben fest, wenn Sie sie abbezahlen. Ihre Zahlungen hängen von einer Kombination aus Anzahlung, Zinssätzen und Darlehensprogrammen ab, obwohl diese Sätze anfänglich möglicherweise höher sind als die Durchschnittsmiete. Wenn es um Wohnungen geht, kann es in jedem Zeitraum, in dem Ihr Mietvertrag endet, zu Mietsteigerungen kommen. Dies erhöht Ihre Ausgaben ein wenig unvorhersehbar, während Sie durch den Kauf einer Eigentumswohnung einen vorhersehbaren Betrag erhalten, den Sie jeden Monat zahlen werden – auch wenn der Preis anfänglich höher ist.
Fazit:
Das eigentliche Problem bei der Betrachtung der positiven und negativen Aspekte einer Eigentumswohnung gegenüber einer Wohnung ist, was Sie für die nächsten fünf bis zehn Jahre beabsichtigen. Wenn Sie sich glücklich fühlen, eine Eigentumswohnung zurückzuzahlen, sind Sie möglicherweise bereit, den Sprung in das Wohneigentum zu wagen. Das Mieten Ihrer Wohnung ist eine Option, obwohl die Regeln für das Mieten zwischen den einzelnen Wohngemeinschaften unterschiedlich sind. Wenn Sie jedoch feststellen, dass Sie wahrscheinlich von Stadt zu Stadt ziehen, finanziell oder beruflich nicht in der Lage sind, diese Art von Investition zu tätigen, ist eine Vermietung möglicherweise die beste Option.