Die absolut besten Materialien für Ihr Flachdach – Vor-, Nachteile und Kosten

Wenn Sie feststellen, dass es Zeit ist, diese große Wohnung zu ersetzen Dach, das Sie auf Ihrem Haus oder Geschäft haben, müssen Sie die besten Flachdachmaterialien für Ihr Projekt bestimmen. In diesem Artikel informieren wir Sie über die Details der einzelnen Flachdachoptionen, enthalten eine Liste mit Vor- und Nachteilen für jede Option und darüber, wie viel Sie voraussichtlich ausgeben werden. Schauen wir uns die folgenden Optionen an.

Auf dieser Seite:

• Wann sollten Sie wissen, dass es Zeit ist, Ihr Flachdach auszutauschen?
• Warum Flachdachmaterialien sind unterschiedlich
• Die besten Flachdachmaterialien
• PVC
• Aufbaudächer (BUR)
• TPO
• Gummi (EPDM)
• Modifiziertes Bitumen

Es ist Zeit, dieses alte Flachdach durch viel bessere Dachmaterialien zu ersetzen

Wenn sich auf Ihrem Flachdach aufgrund von Verwerfungen, Rissen und Rissen im Dachmaterial oder in den Nähten viel Wasser ansammelt, ist es Zeit für einen Dachersatz.

Um zu gelangen Um die besten Ergebnisse beim Austausch Ihres Daches zu erzielen, müssen Sie wissen, welche Art von Material verwendet werden soll und wie es in Ihr Budget passt. Wir helfen Ihnen dabei, herauszufinden, welches Dachmaterial für Ihr Projekt am besten geeignet ist, und erstellen für jedes Projekt einen Kostenleitfaden. Betrachten wir zunächst die einzigartigen Merkmale der besten Flachdachmaterialien.

Warum Flachdachmaterialien sich von Schrägdachmaterialien unterscheiden

Schrägdächer haben einen physischen Vorteil gegenüber Flachdächern in Ihre Fähigkeit, Regenfälle in Rinnen abfließen zu lassen, damit sie in den Boden abfließen können. Daher werden geneigte Dachmaterialien wie Asphaltschindeln so konstruiert, dass das Wasser gut über die Oberfläche fließt. Flachdachschindeln neigen eher zum Schaden als zum Nutzen Wasser neigt dazu, zwischen die einzelnen Schindeln zu sickern und in Ihre Dachbahn einzudringen.

Flachdachsysteme sind zwar von Anfang an günstiger, können jedoch über die gesamte Lebensdauer Ihres Gebäudes teurer sein. Undichtigkeiten sind schwerer zur Diagnose und Reparatur in einem Flachdach, insbesondere auf Kieseldächern, auf denen die Dachkonstruktion nicht sichtbar ist.

Bis vor kurzem mussten Flachdächer in mehreren Schichten installiert werden, um sie vor Feuchtigkeitsschäden zu schützen Wasserleckage. Flach Dachmaterialien haben sich in den letzten Jahrzehnten drastisch verbessert, um eine bessere Abdichtung zu gewährleisten. Im Folgenden werden die besten neuen Dachmaterialoptionen für verschiedene Arten von Flachdächern beschrieben.

 
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Die besten Flachdachmaterialien

PVC-Dächer

Installierte Kosten pro Quadratfuß: 6-12 USD

Bildquelle: Keildach

Polyvinylchlorid (PVC) -Dachmembranen wurden als eines der besten Flachdachmaterialien angekündigt in der einlagigen Dachindustrie. Das Material besteht aus verarbeitetem Erdöl oder einem Erdgas-Salz-Gemisch. Es wird in großen Rollen mit einer Unterlage, einer flexiblen Glasfasermatte, einer Verwitterungsfolie und einem Acryl-Finish geliefert.

Vorteile von PVC-Dächern

Lassen Sie uns untersuchen, warum sie zu den besten gehören Optionen für die meisten Flachdachanwendungen:

Langlebigkeit – PVC-Dächer sind stark und sehr langlebig. Sie haben eine Mindestbruchfestigkeit von 350 Pfund pro Zoll. Dies liegt weit über dem von der American Society of Testing and Materials (ASTM) festgelegten Standard von 200 Pfund pro Zoll.

Bei ordnungsgemäßer Installation hält PVC 20 bis 30 Jahre auf einem Flachdach und wird nicht benötigt viel Wartung.

Beständigkeit gegen Witterungseinflüsse – PVC-Dächer weisen eine starke Feuerwiderstandsklasse auf, und ihre Schweißnähte sorgen für eine überlegene Windanhebungsbeständigkeit. Wenn Ihre Region starken Winden ausgesetzt ist, sind PVC-Membranen eine gute Wahl. In Tests hält es Hagel mit einer Größe von 2 Zoll stand, der mit Eis und Metall simuliert wurde.

Selbst wenn Sie ein Dach eines Restaurants ersetzen, müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass Fettentlüftungsöffnungen ein PVC-Dach beschädigen . Die schützende äußere Witterungsfolie stellt sicher, dass die Unterkonstruktion nicht beschädigt wird.

Abdichtung – Es gibt einen Grund, warum PVC-Rohre seit Jahrzehnten verwendet werden, um Wasser herumzutragen. Sie lecken nicht leicht. Wenn Sie dasselbe Material für Ihre Flachdachkonstruktion verwenden, können Sie sich auf die wasserdichte Leistung verlassen, selbst wenn Sie vorübergehend Teiche oder sogar Pflanzen und Bakterien ausgesetzt sind.

Wenn die PVC-Platten ausgerollt werden, werden die Nähte sind mit heißer Luft verschlossen. Dadurch sind PVC-Dachbahnen für Wasser praktisch undurchlässig.

Energieeinsparung – Da PVC-Membranen weiß sind, reflektieren sie den größten Teil des intensiven Sonnenlichts den ganzen Tag über. Da Ihr Gebäude nicht so viel Arbeit leisten muss, um sich selbst zu kühlen, sparen Sie eine erhebliche Menge an Energie und Geld. Als zusätzlichen Vorteil kann das Vinyl recycelt werden, nachdem es seine Lebensdauer auf Ihrem Dach verbracht hat, anstatt es auf einer Mülldeponie aufzuwickeln.

Farboptionen – PVC ist in verschiedenen Farben erhältlich.Während Weiß in wärmeren Klimazonen am sinnvollsten ist, können Sie einen dunkleren Rost-, Braun- oder Grauton verwenden, um sich an die natürliche Umgebung anzupassen. Sie können auch einen dunkleren Farbton auswählen, um im Winter mehr Wärme zu sparen.

Nachteile von PVC-Dächern

Toxizität – Bei der Herstellung von PVC werden giftige Chemikalien wie Dioxin freigesetzt. Diese Chemikalie wurde mit mehreren gesundheitsschädlichen Auswirkungen in Verbindung gebracht, darunter Hormonveränderungen, Schäden am Immunsystem und sogar Krebs.

Komplexität des Ersatzes – Bei der Wiederherstellung eines alten Daches mit PVC sind mehr Arbeitskräfte und Sorgfalt erforderlich, um es vollständig zu entfernen das alte Dachmaterial. Schmutz oder scharfes Material können durch die Unterseite des PVC eindringen und zukünftige Undichtigkeiten verursachen.

Aufgebautes Dach (BUR)

Installierte Kosten pro Quadratfuß: 3-6 USD

Bildquelle: Jensen Exteriors

Aufgebaute Dächer (BUR) bestehen aus Materialschichten, die durch Asphalt und heißen Teer miteinander verbunden und dann mit Steinen oder Kies bedeckt werden. Es ist, als würden mehrere Dächer für mehr Schutz übereinander gelegt.

Ballastdächer verwenden größere Steine, die die wasserdichte Membran darunter an Ort und Stelle halten.

Teer- und Kiesdächer verwenden kleinere Steine, die werden mit einer Flüssigkeit abgedichtet, die beim Aushärten aushärtet, oder mit einer Lötlampe, die das Material durch Hitze härtet.

Vorteile eines aufgebauten Daches

Sicherheit – Wenn Sie viel haben Fußgängerverkehr oder mechanische Systeme auf Ihrem Dach, BURs machen es für das Wartungspersonal sicherer, herumzulaufen. Die Fußtraktion ist anderen Dachoptionen überlegen.

Wenn eine benachbarte Struktur in Brand steht, besteht eine geringe Wahrscheinlichkeit, dass ein BUR Feuer fängt. Die oberste Schicht der bebauten Dächer besteht aus mehreren Schichten von Steinen und ist weniger anfällig für Feuer.

Langlebigkeit – Jede Materialschicht, die Sie Ihrem bebauten Dach hinzufügen, verlängert seine Lebensdauer um etwa 5 Jahre. Mit 5 Stofflagen können Sie eine Lebensdauer von ca. 25 Jahren erwarten.

Starke Versiegelung – Da das Dachmaterial über sich selbst geschichtet ist, müssen Sie sich keine Sorgen machen, mit einer Taschenlampe versiegelt oder geklebt zu werden Nieder. Das bedeutet ein starkes Siegel, dem Sie vertrauen können.

Hagel? Wen interessiert das? – Jegliche Art von fliegenden Trümmern wie Hagel oder abgeholzte Äste ist kein Problem. Die dicke Schicht aus Stein und Kies ist ein starker Schutz für Ihre Dachbahn.

Nachteile eines aufgebauten Daches

Gewicht – Alle diese Schichten aus Dachmaterial plus die Steine darauf sind schwer. Insbesondere wenn Sie ein Schotterdach verwenden, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre darunter liegende Dachkonstruktion stark genug ist, um diesem Druck standzuhalten.

Installationsgeschwindigkeit – Stoff schichten, Bitumen erhitzen, darauf warten, dass es abkühlt, und Das Überlagern einer zusätzlichen Schicht dauert lange. Multiplizieren Sie diesen Prozess nun mit 5 anderen Schichten, und Sie können sehen, dass ein BUR viele Arbeitsstunden in Anspruch nimmt. Dies kann im Vergleich zu anderen Dachmaterialoptionen kostspielig sein.

Leckreparatur – Wenn Sie feststellen, dass das Innere Ihres BUR-Daches undicht ist, ist es eine Herausforderung, den Ort des Lecks zu finden. Der Prozess ist zeitintensiver als bei anderen Dachtypen. Ihr Dachreparaturtechniker muss eine große Tiefe von Steinen ausgraben, um die Ursache des Lecks zu finden. Dies führt zu einer möglicherweise frustrierenden und kostspieligen Reparatur.

TPO-Dach

Installierte Kosten pro Quadratfuß: $ 2-5

Bildquelle: Firestone Building Products

Vorteile von TPO-Dächern

Kosten – Mit vielen der gleichen Vorteile wie PVC, wie z. B. wärmereflektierend Mit weißer Beschichtung und heißversiegelten Nähten werden TPO-Dächer zu einem günstigeren Preis von etwa 3,50 USD pro Quadratfuß installiert.

Energieeinsparung – TPO-Dachbeschichtungen sind weiß, wodurch sie Wärme und Wärme reflektieren können Halten Sie die Oberflächentemperatur niedriger als die eines dunklen Daches. Für gewerbliche Gebäude kann die Klimatisierung enorme Kosten verursachen. Dies macht TPO zu einer klugen Wahl für Gebäudebetreiber und Eigentümer, die ihr langfristiges Budget im Auge behalten.

Wartung – Sie müssen ein TPO-Dach nicht unter Druck waschen, da die Oberfläche der einlagigen Dachmembran ist laminiert. Es ist sehr schwierig, Algen oder Pilze festzuhalten.

Gewicht – TPO ist ein einlagiges, leichtes Material, das auf Dächern mit geringer Neigung im Laufe der Zeit eine gute Leistung erbringt. Es wiegt durchschnittlich nur ein halbes Pfund pro Quadratfuß und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für ältere Strukturen, die dem Druck und der Belastung eines aufgebauten Daches möglicherweise nicht standhalten können.

Nachteile von TPO-Dächern

Viele neue Marken – Da TPO relativ neu ist, optimieren die Anbieter weiterhin die Polypropylenmischungen in der einlagigen Membran. Das heißt, während zwei TPO-Angebote von verschiedenen Herstellern einen ähnlichen Preis haben können, kann eines davon ein überlegenes Produkt sein. Es ist jedoch nicht genügend Zeit vergangen, um die Leistung der einzelnen Materialien zu überprüfen.

Wartung – Die Reparatur eines TPO-Daches erfordert normalerweise einen Wärmeschweißer und Fachkenntnisse. Darüber hinaus kann TPO bei Schnee, Regen oder Frost rutschig werden. Dies ist kein DIY-freundliches Flachdachmaterial. Arbeiten Sie am besten mit einem Dachdecker zusammen, um Wartungsprobleme zu lösen.

Hitze- und Feuerbeständigkeit – Nähte auf TPO-Dächern können platzen, reißen und auslaufen, wenn die Temperaturen auf Ihrem Dach extrem hoch werden. Die oberste laminierte Schicht von TPO-Dächern hat unter diesen Bedingungen bei den Anbietern eine inkonsistente Leistung gezeigt. Darüber hinaus ist TPO in Feldversuchen nicht so natürlich feuerfest wie PVC.

Gummidach (EPDM)

Installierte Kosten pro Quadratfuß: 1 bis 4 USD

Bildquelle : Website der EPDM Roofing Association

Ethylen-Propylen-Dien-Monomer (EPDM) sollte eigentlich als EPDT abgekürzt werden, da das Dachmaterial kein Monomer mehr ist, sondern ein Terpolymer. Da dieses Gummi-Dachmaterial eine lange Geschichte hat, ist der Name geblieben.

EPDM ist eine sehr haltbare synthetische Gummi-Dachbahn. Es besteht aus einem Öl-Erdgas-Gemisch und wird entweder mit flüssigem Klebstoff, Schrauben oder mit Kies und Steinen ballastiert.

Vorteile von Gummidächern (EPDM)

Langlebigkeit – A. Richtig installiertes EPDM-Dach hält viel länger als andere Flachdachoptionen – bis zu 50 Jahre!

Einfache Installation – EPDM-Material wird in großen einschichtigen Rollen geliefert, mit denen Ihr Dachdecker problemlos arbeiten kann. Die Gummimembran ist elastisch und flexibel und Sie müssen keine Lötlampen verwenden, um die Nähte miteinander abzudichten.

Widerstand gegen die Elemente – Da Gummi elastisch ist, dehnt er sich im Sommer auf natürliche Weise aus und zieht sich im Winter zusammen . Es hält extremen Temperaturen ohne Verschleiß stand. Gummi ist auch feuerhemmend und von Natur aus schlagfest.

Erschwinglichkeit – Mit einem durchschnittlichen Installationspreis pro Quadratfuß von etwa 2,50 USD ist diese Dachoption viel günstiger als andere Flachdachsysteme.

Einfache Reparaturen – Wenn Sie kein Ballastsystem verwenden, das durch viele Steine belastet ist, können Sie Dachlecks leicht finden und reparieren.

Nachteile von Gummidächern (EPDM)

Schrumpfen – Während EPDM ist für Dachdecker einfach zu installieren, die Nähte können auseinander brechen und die Rollen neigen eher dazu, voneinander zu schrumpfen, wodurch die Dachunterlage freigelegt wird. Bei nicht ordnungsgemäßer Installation können EPDM-Dächer in kürzester Zeit auslaufen. Dies liegt daran, dass der Klebstoff, der das Material festhält, nicht wie ein TPO-Dach geschweißt wird. Dies ist bei größeren Installationen in Industriegröße ein größeres Risiko als bei kleineren Dachtypen.

Hitze – Die meisten EPDM-Gummis sind schwarz. Im Sommer absorbiert es die Sonnenwärme und führt zu höheren Kosten für die Gebäudekühlung.

Ästhetik – Ein Gummidach sieht nicht hübsch aus. Es besteht aus dem gleichen Gummi-Dichtungsmaterial wie bei Autotüren. Wenn Sie ein schlankeres Aussehen suchen, ist TPO oder PVC die bessere Option.

Modifizierte Bitumendächer

Installierte Kosten pro Quadratfuß: 4 bis 6 USD

Bild Quelle: Armor Shield Construction

Modifiziertes Bitumen ist ein einlagiges Walzdachsystem aus Asphalt mit zusätzlichen Polymeren. Es hat eine wasserdichte Grundschicht und eine Oberflächenschicht, die sich mit einem Material verbindet, das normalen Asphaltschindeln ähnelt. Die Europäer haben dieses Dachsystem Ende der 1960er Jahre erfunden und es ist für Hausbesitzer relativ einfach, es auf kleineren Dächern zu installieren.

Vorteile von modifizierten Bitumendächern

Ästhetik – Es gibt ebenso viele Farbvarianten von modifizierten Bitumendächer, da es Verbundschindeltypen gibt. Das bedeutet, dass Sie leicht eine Vielzahl von Materialien auswählen können, die zu Ihrem Gebäudeäußeren passen. Diese können Teile enthalten, die mit Asphaltschindeln bedeckt sind.

Einfache Installation – Modifiziertes Bitumen wird jetzt in selbstklebenden Rollen geliefert. Art wie ein Aufkleberblatt. Dies macht es einfacher, sicherer und weniger stinkend als die Verwendung einer Fackelmethode zum Heißsiegeln des Materials auf Ihrer Dachbahn.

Abdichten auf dem Dach – Mit modifiziertem Bitumen müssen Sie sich keine Sorgen machen Dächer, sodass Sie eine überlegene Abdichtungslösung haben, die auslaufsicher ist.

Nachteile von modifizierten Bitumendächern

Zerbrechlichkeit – Andere Dachtypen sind widerstandsfähiger gegen Hagel und herabfallende Äste als modifiziertes Bitumen Dächer. Das Material ist zerbrechlich genug, um zerbrochen zu werden, wenn Installateure einfach auf Ihrem Dach herumlaufen und versuchen, es einzubauen.

Langlebigkeit – Modifizierte Bitumendächer halten nur etwa 10 bis 20 Jahre, bevor sie ersetzt werden müssen. Da TPO oder PVC stehendem Wasser in Pfützen viel besser standhalten als modifiziertes Bitumen, sollten Sie diese Optionen in Betracht ziehen, insbesondere wenn Sie in einer Region mit konstanten saisonalen Niederschlägen leben.