Pronajímatel se stává prvním majitelem domu s programem Georgia Dream Program

Gruzínský muž splnil svůj sen o koupi domu prostřednictvím asistenčního programu nabízeného prostřednictvím gruzínského ministerstva pro komunitní záležitosti.

Nájemce společnosti Decatur, společnost DeCosmon Shorter, se blíží ke konci. , což ho vyzvalo, aby prozkoumal možnosti nákupu domu v této oblasti. Shorter, vedený vysokými cenami nájemného, které někdy dosáhly výše 1 200 $ za byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, věděl, že vlastnictví domu je pro něj logickou volbou, uvedlo gruzínské ministerstvo pro komunitní záležitosti v blogu na svých vlastních webových stránkách.

Státní agentura používá svoji sérii „Klíče k úspěchu“ k prezentaci obyvatel celého státu a ke zdůraznění jejich úspěchů v oblasti vlastnictví domů. Zejména program Georgia Dream poskytuje asistenci se splácením poprvé kupujícím domů.

Kratší informace o programu Georgia Dream se dozvěděl prostřednictvím svého obchodníka s nemovitostmi a věřitelem a řekl, že zkušenost byla skvělá: „Já byl schopen se skutečně hodně naučit o tom, co všichni nabízíte, a o procesu nákupu domů. “

Za své zálohy a uzavírací náklady dostal pomoc 15 000 $ a řekl, že by si bez něj nemohl koupit dům.

Jakou radu nabízí ostatním, kteří mají zájem o žádost o Georgia Dream?

„Využijte příležitosti, pokud je vám poskytnuta, o pomoc,“ řekl Shorter. „Buďte si vědomi toho, co děláte, a buďte si vědomi toho, co pro vás program může udělat.“

Možnosti zapůjčení zálohy

5 000 $: STANDARD – Všichni kvalifikovaní kupci domů se mohou kvalifikovat!

7500 $: Ochránci, pedagogové & Sestry (PEN) – Jste veřejným ochráncem, pedagogem, poskytovatelem zdravotní péče – nebo pracujete pro tato odvětví – nebo jste aktivní voják?

7 500 $: VÝBĚR – Žije člen vaší rodiny se zdravotním postižením?

15 000 $: Nejvýhodnější pomoc při splácení fondu – poskytuje splátkové a závěrečné náklady na pomoc oprávněným dlužníkům při nákupu stávajícího domu v sedmi nejhůře zasažených gruzínských okresech: Fulton, DeKalb Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham a Bibb.

Nejtěžší zásahový fond je dočasný program. Prostředky jsou k dispozici podle zásady „kdo dřív přijde, je dřív na řadě“.

Upozornění: Program pomoci při splácení fondu s nejtěžším zásahem končí 31. srpna, 2020. Georgia Dream Standard; Chrániče, pedagogové a zdravotní sestry (PEN); a CHOICE Půjčky budou stále k dispozici.

Půjčky Georgia Dream * jsou k dispozici:

• Poprvé Kupci domů NEBO
• kupci domů, kteří v posledních třech letech dům nevlastnili ** NEBO
• ti, kteří si dům kupují v určitých oblastech

Kdo také:

• Mít příjem domácnosti až do maxima
• Mít likvidní aktiva ve výši maximálně 20 000 USD nebo 20% prodejní cena (podle toho, která je větší)
• Splňte požadavky na hypoteční úvěr

* Půjčky jsou 30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou. Zúčastnění věřitelé dávají úvěrové schválení pro FHA, USDA-RD, VA nebo konvenční způsobilé hypoteční úvěry.

** Kupci domů, kteří v posledním bydlišti neměli zájem ani vlastnictví v posledním bydlišti tři roky.

Maximální příjem domácnosti & Prodejní cena domu

Pokud zakoupíte v jednom z těchto krajů v Gruzii

Kupní cena nesmí překročit 250 000 $

Domácnost příjem nesmí přesáhnout

1 nebo 2 osoby:
80 000 $
3 nebo více osob:
92 000 $

Žádný kraj, který není uveden výše nad kupní cenou, nesmí překročit 200 000 $

Příjem domácnosti nesmí přesáhnout

1 nebo 2 osoby:
69 000 $
3 a více osob:
79 000 $