Prohlášení o vypořádání HUD-1

Prohlášení o vypořádání HUD-1 je standardizovaný formulář hypotečního úvěru používaný ve Spojených státech amerických, kde věřitelé nebo jejich uzavírací agenti rozpisují všechny poplatky účtované kupujícím a prodávajícím v hypotečních transakcích se spotřebitelským úvěrem. HUD-1 (nebo podobná varianta zvaná HUD-1A) se používá především pro reverzní hypotéky a transakce refinancování hypotéky. Odkaz na „HUD“ v názvu formuláře odkazuje na ministerstvo bydlení a rozvoje měst.

Prohlášení o vyrovnání HUD-1

Federální předpisy vyžadují, aby pokud není výslovně vyňato jeho použití, buď HUD-1 nebo HUD-1A, podle potřeby, musí být použit pro všechny hypoteční transakce, na které se vztahuje zákon o postupech vypořádání nemovitostí. Před 3. říjnem 2015 byl formulář použit v uzavřených transakcích spotřebitelského úvěru, které byly zajištěny nemovitostí nebo družstevní jednotky. K tomuto datu však pravidlo integrovaného zpřístupnění informací TILA / RESPA (TRID) vydané Úřadem pro finanční ochranu spotřebitele zavedlo zvláštní výjimku HUD-1 / HUD-1A. Pravidlo TRID vyžaduje použití formuláře pro závěrečné zveřejnění místo toho. Použití HUD-1 nebo HUD-1A je rovněž osvobozeno od otevřených úvěrových linek (plánů vlastního kapitálu), na které se vztahuje zákon o pravidlech o půjčování a nařízení Z.

A Prohlášení o vypořádání HUD-1 nebo HUD-1A je připraveno věřitelem nebo, zpravidla, agentem pro vypořádání, který provádí závěrku jménem věřitele. Agent pro vypořádání musí umožnit dlužníkovi prohlédnout prohlášení o vypořádání HUD-1 nebo HUD-1A, vyplněné za účelem uvedení položek, které jsou agentovi pro vypořádání známy v době kontroly, během pracovního dne bezprostředně předcházejícího vypořádání. Položky týkající se pouze transakce prodejce mohou být z HUD-1 vynechány.