Opravy střech: běžné problémy a jejich náklady

Opravy střech jsou nezbytnou součástí toho, jak bude vaše střecha vypadat co nejlépe po celé roky. Zatímco povětrnostní podmínky, přetížení a nehody mohou způsobit problémy, které způsobí, že vaše šindele budou v havarijním stavu, můžete si být vědomi toho, jaké opravy může vaše střecha potřebovat. Níže uvádíme některé nejběžnější opravy střech a co od nich můžete očekávat.

Na této stránce:

• Znamení, že potřebujete opravu střechy
• Kolik stojí oprava střechy?
• Opravy běžné netěsnosti střechy a jejich náklady
• Opravy šindelů
• Střešní přípravky
• Opravy světlíků
• Další běžné opravy střech
• Opravy podkladů
• Ledové přehrady
• Pokleslá střecha
• Měli byste dostat opravu střechy?

Znamení, že potřebujete opravu střechy

I když se vaše střecha nemusí zobrazovat žádné závažné známky poškození, neznamená to, že nepotřebujete opravu střechy. Mnoho odborníků na střešní krytiny doporučuje pravidelně kontrolovat vaši střechu, aby se ujistila, že je v dobrém stavu.

Při prohlídce střechy si dávejte pozor na tyto klíčové značky, abyste zjistili, zda je čas střechu opravit :

• Známky poškození vodou, jako jsou vodní skvrny nebo přítomnost plísní
• Chybějící, zvlněné nebo prasklé šindele
• Zrezivělé kovové střešní díly
• Přítomnost mechu nebo řas na střeše
• Propadání

Pokud je vaše střecha starší 20 let, může být čas úplně ji odstranit a vyměňte staré šindele. Pokud náklady na opravu vaší střechy dosahují stejné ceny jako její výměna, může být lepší investicí celá výměna střechy.

Kolik stojí oprava střechy?

Střecha Oprava vás může stát kdekoli od 400 do více než 1 000 $, v závislosti na rozsahu poškození a druhu střechy, kterou máte.

Menší poškození, jako je výměna chybějících nebo zlomených šindelů, může stát pouhých 150 $ s licencovaným dodavatelem střešních krytin. Pokud se rozhodnete provést opravu sami, výměna asfaltových šindelů vás může stát jen 20 $!

Hlavní opravy mají nakonec vysokou cenu, která se vyšplhá až na 1 000 $. Obvykle jsou tyto typy oprav spojeny s vážným poškozením vodou nebo bouřkou. Pokud jsou náklady na opravu vaší střechy extrémně vysoké, možná byste měli zvážit novou střechu.

Běžné opravy netěsností střechy a jejich náklady

Děravá střecha je číslo jedna z důvodů, proč majitelé domů vyžadují opravu střechy. Netěsnosti střechy jsou způsobeny pronikáním vody do malých trhlin a švů střechy, což může ztěžovat určení, jaký druh opravy potřebujete.

Poškození šindelů a střešních prvků může způsobit únik vody přes střechu. Zdroj obrázku: Henderson Roofing and Construction

Opravy šindelů

Cena: Mezi 3,00 a 15,00 $ za čtvereční stopu, v závislosti na typu šindele

Opravy šindelů jsou velmi běžné . Většina šindelů je odolná, takže jsou odolné vůči UV paprskům, silnému dešti a dalším povětrnostním podmínkám – ale mohou se poškodit i šindele s nejvyšším hodnocením.

I když existuje řada důvodů, možná budete muset vyměňte šindele, každodenní opotřebení může na vaší střeše udělat řadu. Silný vítr, déšť a prvky prostředí mohou odolávat všem typům šindelů od asfaltu po dlaždice.

Náklady na opravu šindelů závisí na rozsahu poškození a typu šindelů. Následující tabulka uvádí některé běžné střešní materiály a kolik může oprava šindele stát:

Když šindele jsou poškozeny, voda může snadněji prosakovat přes střechu a způsobit vážnější poškození střešního systému. Je důležité pravidelně kontrolovat stav vašich šindelů, aby nedošlo k žádným závažným problémům. Pokud problém identifikujete včas, nebudete se muset obávat závažnějších problémů, jako je prověšení střechy.

Střešní přípravky

Cena: 200–3 000 $ v závislosti na daném přípravku a rozsah poškození

Střešní prvky, jako jsou ventilační otvory a komíny, jsou dalším častým důvodem prosakující střechy.Netěsnosti střešního přípravku jsou způsobeny poškozením blikáním, poškozením tmelu nebo poškozením samotného zařízení.

Blikání je materiál, který pokrývači instalují k odvádění vody z oblastí, kde se střecha setkává se svislou konstrukcí, jako zeď nebo komín. Obvykle je vyroben z pozinkované oceli, ale neustálé vystavení účinkům prvků může mít vliv na integritu lemování a nakonec vést k prasklinám a otvorům. Těsnění kolem svítidel se bude také stárnout.

Pokud je problém s lemováním nebo těsněním, může poškozený lemování vyměnit profesionální pokrývač nebo použít spárovací nebo střešní cement k odstranění trhlin kolem základny svítidla. Výměna lemování a těsnění komínů nebo komínů jsou relativně levné, drobné opravy.

Zjistili jste, že se skutečným přípravkem je problém. Konstrukce jako větrací potrubí jsou pravděpodobněji poškozeny než robustní příslušenství, jako je komín. V závislosti na rozsahu poškození mohou být tyto opravy velmi drahé.

Opravy střešních oken

Cena: 200 – 900 USD

Podobně jako střešní svítidla, střešní okna jsou náchylný k úniku. Světlíky mohou kolem jejich okrajů zadržovat vodu, což by poškodilo těsnící materiál kolem okna. Oprava tmelu kolem světlíku je docela drobná oprava, ale výměna lemování vás bude stát o něco víc.

Děravé světlíky mohou způsobit poškození čehokoli bezprostředně pod nimi, takže je důležité zajistit, aby váš světlík blikal a těsnění fungují správně.

Další běžné opravy střech

Pokud únik střechy nezjistíte, může to vést k vážnému poškození konstrukce střechy. Pokud zjistíte, že si na vaší střeše vybralo daň z nepříznivého počasí, opravy mohou stát podstatně více peněz než oprava původního zdroje úniku. Pokud naplánujete pravidelné kontroly střechy, můžete zachytit zásadní problém, než bude příliš pozdě.

Opravy podkladu

Cena: mezi 4,00 a 6,00 USD za čtvereční stopu

Střešní krytina je vodotěsná bariéra, která se instaluje mezi střešní palubu a šindele. Slouží jako dodatečná vrstva ochrany vaší střechy.

Podložení je dodatečná ochranná bariéra pod šindele. Poškození podkladového materiálu zvyšuje riziko poškození střešního pláště. Zdroj obrázku: Bostik-Industrial

Pokud vám chybí několik šindelů nebo máte praskliny ve šindelech, může se voda dostat až k podkladu. V průběhu času může pokračující vystavení vodě a živlům začít rozkládat podkladový materiál a způsobit tak vystavení a poškození vašeho střešního pláště.

Pokud zjistíte, že máte prasklé nebo chybějící šindele, měli byste zkontrolujte stav podkladového materiálu pod poškozeným šindelem a zjistěte, zda je třeba jej opravit.

Ledové přehrady

Cena: mezi 400 a 2000 USD

Mít rampouchy visící ze střechy mohou vypadat hezky, ale ve skutečnosti mohou poškodit váš domov. Rampouchy se tvoří ze stojaté vody, která vám v chladných dnech začne kapat ze střechy. Tato voda poté zamrzne a znovu se roztaví na povrchu vaší střechy.

I když rampouchy mohou vypadat hezky, mohou být známkou ledových přehrad, které mohou na vaší střeše způsobit značné poškození vodou. Zdroj obrázku: Chicago Daily Herald

Toto neustálé tání a mrznutí vody může vést k ledovým přehradám, což zabrání stékání vody ze střechy. Bohužel to znamená, že na její střeše budete mít přilepenou stojatou vodu. Nejenže to může poškodit vaše šindele tím, že způsobí jejich hnilobu a počasí, ale voda může prosáknout pod vaše šindele Když pak voda zamrzne a roztáhne se, šindele se mohou oddělit od vaší střechy.

Pokud je vaše střecha poškozena ledovými přehradami, možná budete muset šindele vyměnit. Naštěstí se jedná o levnou opravu – pokud je to jednorázový problém.

Ledové přehrady mohou vést k vážnějším problémům, jako je zatěžování vaší střechy a vyvíjení tlaku na její konstrukci. Pokud se vytvoří vodní přehrady y ucho po roce, to na vaši střechu působí velkým tlakem.

Stoupající střecha

Cena: Mezi 1 000 a 3 000 USD, v závislosti na rozsahu poškození

Pokles střecha je závažnější typ problému se střechou. Pokud si všimnete, že vaše střecha klesá, je to pravděpodobně kvůli nezjištěnému úniku, zvýšené vlhkosti nebo proto, že je na vaší střeše příliš velká váha. Pokud svou střechu neudržujete správně, mohlo by to začít klesat.

Ponoření a prověšení ve vaší střeše může vyžadovat, abyste vyztužili její konstrukci. Zdroj obrázku: McGarry and Madison Home Inspection

Když únik přetrvává po značnou dobu, může se voda dostat až k vašim krokvům, krovu nebo střešnímu plášti. Krokve a vazníky se mohou ohnout pod tíhou vaší střechy, pokud dojde k vážnému poškození vodou.Opláštění také udrží vlhkost a také poklesne. V závislosti na příčině prohýbání budete možná muset vyztužit konstrukci své střechy instalací více nosníků, řetězů nebo instalací nového opláštění.

Pokud je na vaší střeše příliš velká váha, může se začít prohýbat také. Další váha je obvykle způsobena silnými sněženími. Pokud žijete v oblasti náchylné k častým sněhovým srážkám, mohou začít zatěžovat vaši střechu. Nejlepším způsobem, jak zabránit prověšení střechy, je očištění střechy po sněhové bouři, takže se odlehčí váha. To také pomůže zabránit poškození ledové přehrady.

Měli byste dostat opravu střechy?

Pokud zjistíte, že vaše střecha je ochablá, chybí šindele nebo jakékoli výmluvné značky, které potřebujete oprava střechy, kontaktujte místní střešní společnost.

Důvěryhodný pokrývač vám může pomoci diagnostikovat problém a určit, jaký typ oprav potřebujete. I když si nevšimnete poškození střechy, doporučuje se roční prohlídka střechy, která pomůže zachytit malé problémy, než se stanou velkými problémy.

Pamatujte, že cena opravy vaší střechy se bude lišit v závislosti několik faktorů, včetně střešního materiálu, rozsahu poškození, sklonu střechy, mzdových nákladů a veškerých nezbytných nákladů na povolení. Chcete-li získat nejlepší cenu za opravu střechy, získejte nabídky od několika střešních společností.