Byty, které přijímají zločince – Jak najít zločince přátelské byty k pronájmu

Již je dobře známo, že zločinci mají těžké najít dobře platící stálá pracovní místa. Stále více zaměstnavatelů provádí kontroly spolehlivosti. Když volné místo přiláká více žádostí, je pro ně snazší vyloučit ty, kteří jsou zločinci.

Tato forma diskriminace je velmi rozšířená. Ve skutečnosti se odhaduje, že téměř polovina zločinců bude zadržena do jednoho roku od propuštění. Tento recidivismus souvisí s neschopností najít dobrou práci a byty, které přijímají zločince.

Nezaměstnanost a její sklíčenost vytváří mnoho zpět do starých špatných způsobů. Mnoho zločinců je přitahováno ke starým zločineckým sdružením a ovlivněno zpět do trestné činnosti.

Umět si přirozeně slušně vydělat na živobytí podporuje nové smysluplné vztahy v práci. Znamená to také mít možnost si dovolit lepší bydlení. Ale to má tendenci přijít později, až vás váš příjem kvalifikuje k hypotéce.

Po propuštění musí většina zločinců najít ubytování, které si mohou pronajmout. To je, pokud nemají rodinu nebo přátele, kteří by je mohli dát dohromady.

Stejně jako zaměstnavatelé však mnoho pronajímatelů provádí kontroly spolehlivosti u potenciálních nájemců. Pokud je nemovitost velmi žádaná, usnadňuje jí to diskvalifikaci zločinců.

Kontroly úvěrů a historie vystěhování se také staly normou. Logicky, pokud pronajímáte nemovitost, chcete si být jisti finanční situací vašeho nájemce. Mnoho zločinců má špatné kreditní skóre, které jim dále pomáhá při hledání slušného bydlení.

Zde se podíváme na různé strategie, které mohou zločinci, kteří se snaží najít slušné bydlení, uplatnit. Stejně jako u pracovních míst budete pravděpodobně muset rozlišovat a dělat mnoho aplikací. Svět neupřednostňuje bývalé mínusy, ale to neznamená, že nemůžete dosáhnout svých cílů.

Začněme platformami pro bydlení přátelské k zločinům.

Online platformy pro bydlení

V dnešní době se stále více pronajímatelů spojuje s potenciálními nájemci prostřednictvím online reklam. Existují specializované platformy, které zajišťují tuto mezeru na trhu.

Toto jednotné kontaktní místo pro bydlení je snazší, když popisuje nejen nemovitost. Mnoho z nich podrobně rozepíše, jaké nájemce chtějí.

Přestože existují zákony, které zabraňují diskriminaci v oblasti bydlení, nechrání zločince. Ve většině států může pronajímatel někomu odmítnout pronajmout, protože má záznam v trestním rejstříku.

Cílem je tedy zaměřit se na platformy a výpisy, které jsou přátelské k zločinům. Všimněte si, že mnoho z těchto webů usnadní kontrolu pozadí. Tuto zprávu pak můžete po stanovenou dobu sdílet s pronajímateli.

Zillow

Tato stránka hostí největší seznam nemovitostí v zemi. Mnoho pronajímatelů a agentů využívá své bezplatné služby výpisu k nalezení vhodných nájemců. Poskytují ověření spolehlivosti a kreditu prostřednictvím služby Checkr.

Vyhledávání můžete přizpůsobit tak, aby identifikovalo byty, které kontroly pozadí neprovádějí. Obecně je těchto výpisů málo.

Zkontrolujte komunitní pilířový program webu. Výpisy zde pocházejí od pronajímatelů a agentů s uvolněnějším procesem prověřování.

Craigslist

Zde je velkorysější seznam bydlení přímo od pronajímatelů. Aniž byste museli jednat s agentem, máte větší šanci jednat tváří v tvář pronajímateli. Své případy si můžete osobně domluvit, proč byste byli ideálním nájemcem.

Můžete také přizpůsobit své hledání a vyhledat byty, které přijímají zločince bez kontroly úvěru. Hledejte domy v konkrétním cenovém rozpětí, které si můžete dovolit.

Bungalov

Tato stránka je určena pro ty, kteří chtějí sdílet ubytování. Nepůjčili byste si celý byt nebo dům, jen jediný pokoj se společným sociálním zařízením. Toto trendové řešení poskytuje zločincům přístup ke slušnému bydlení za zlomek ceny.

Zvažují kreditní skóre 600+. Berou také v úvahu osoby s kriminální minulostí, která nezahrnuje osobní bezpečnost ani poškození majetku. Může to být dobrý způsob, jak získat ze svých spolubydlících nové přátele a zároveň se znovu začlenit zpět do společnosti.

Zumper

Stejně jako v případě Craigslistu nezjistíte žádné apartmány pro kontrolu úvěru. Tato stránka má spoustu výběrů druhé šance a mnoho z nich je skutečně označeno za byty vhodné pro zločin.

Je důležité být opatrný, protože to může znamenat, že skončíte v rukou bezohledných pronajímatelů. Možná zjistíte, že vaši sousedé nejsou tak pečlivě prověřeni.

Vědí, že jste zločincem a máte nespolehlivý příjem, a proto vám mohou účtovat přehnané poplatky za opoždění. Mohou také nabídnout špatně udržované apartmány, které postrádají odpovídající zabezpečení.

Pečlivě zvažte své možnosti a proveďte náležitou péči, než se s tím vypořádáte.

Pokud se vaše online vyhledávání ukázalo jako neúspěšné, co dál?

Doporučujeme následující tipy, které zvýší vaše šance.

Pokyny pro zvýšení vaší šance na slušné Bydlení

1. Rodina a přátelé

Pokud je stále těžké najít byt, ve kterém se vyplatí žít, přihlaste se do své sociální sítě. Toto je tradiční trasa, která může být často užitečná. Pokud máte rozsáhlou síť podpůrné rodiny a přátel, informujte se, že hledáte cenově dostupné slušné bydlení.

S lidmi rozloženými ve vaší oblasti mohou pravděpodobně najít některá dobrá místa pro vás Překontrolovat. Mohou za vás také ručit. To může být často velmi užitečné, když zná pronajímatele.

Požádat někoho, aby vám podepsat nebo zaručit, je dobrou formou ujištění pro pronajímatele. Více, když je to někdo s dobrým úvěrem. Snažte se vždy chovat slušně a platit včas své nájemné, abyste neporušili jejich důvěru.

2. Soukromé bydlení

Pronájem jednotky ve velkém bytovém komplexu obvykle znamená jednání s agentem nebo správcovskou společností. V této situaci máte extrémně nízkou šanci na zajištění bydlení. Tito profesionálové jsou automaticky zaujatí a nikdy si jako nájemce nevyberou zločince nad zločincem.

Máte větší šanci, když můžete mluvit přímo s vlastníkem. Buďte upřímní a vysvětlete svou historii a důvod, proč se nyní snažíte o dobrého nájemce. Čím déle to bylo od doby, kdy jste byli propuštěni, a čím méně závažný byl trestný čin, tím větší jsou vaše šance.

Dávejte pozor na jednotlivé obytné jednotky nebo malé komplexy s méně než čtyřmi jednotkami. Pravděpodobně jsou spravovány vlastníkem.

3. Získat užitečné dovednosti

Získávání dovedností, které mohou pronajímatelé využít při péči o nemovitost a nájemce, je užitečné. Od instalatérství až po zahrádkářství je mnoho pronajímatelů ochotných přijmout nájemce se schopnostmi, které mohou využít. Můžete nabídnout, že se o tyto potřeby postaráte za dotovanou sazbu.

Může se také stát obchodní příležitostí, která vám pomůže vydělat si slušné živobytí. O jejich nemovitosti pečlivě pečujte a můžete být doporučeni dalším vlastníkům nemovitostí v dané oblasti.

4. Zvažte přemístění

Možná budete chtít žít v oblasti, kde jste vyrostli, nebo v blízkosti rodiny a přátel. Pokud je okolí upscale nebo velmi vyhledávané, může to být obtížné. Standardy budou pravděpodobně vyšší.

Dalším nejlepším řešením je zvážit sousedství, které je dále a má menší poptávku. Při zvažování svých možností nezapomeňte zohlednit dojíždění do práce a z práce. Menší začínající komunity pravděpodobně budou mít více možností bydlení za levnější cenu.

5. Programy opětovného vstupu

Většina měst a velkých měst má reentry organizace, které pomáhají zločincům najít odpovídající bydlení a práci. Některé programy jsou národní a jiné regionální. Oslovte co nejvíce lidí a oni vám pomohou pomocí jejich sítě.

Tyto programy pravděpodobně poznáte pomocí online vyhledávání a rozhovoru s vaším propuštěním nebo terapeutem. Může vám pomoci také místní kostel, neziskové organizace nebo jiná komunitní charita. Chcete-li rozšířit své možnosti, kontaktujte co nejvíce.

6. Vládní pomoc

Vláda nabízí několik programů s nízkým příjmem a bezplatným bydlením. Americké ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst má místní kanceláře, které můžete navštívit. Zde by měl být seznam těchto programů a dostupných jednotek.

Oddíl 8 bydlení však nemusí být pro každého. Osoby odsouzené za sex a násilné trestné činy jsou diskvalifikovány. Pravidla se mohou stát od státu lišit, takže se můžete dotazovat na použitá kritéria.

Mnoho úřadů poskytuje hodnocení bydlení a zdroje, které pomáhají právě propuštěným bývalým konzumentům. Toto oddělení také poskytuje výpisy bytů vhodných k těžkému zločinu k pronájmu.

Upozorňujeme, že o takové bydlení je vysoká poptávka. Můžete být zařazeni na čekací listinu na dlouhou dobu. Vyvarujte se havárie s přítelem, který také používá bydlení v sekci 8, protože to může ovlivnit jejich způsobilost.

7. Zapojte agenta

I když jsme již řekli, že agenti mají tendenci být při pronájmu zaujatí, je méně, když si je najmete. Když jednají ve vašich zájmech, musí se snažit splnit vaše požadavky.

Protože jsou součástí místního realitního průmyslu, jsou lépe informováni. Vědí, kde najít zločinné přátelské bydlení, které je na seznamu a na seznamu. Mohou také nabídnout užitečné tipy, které zvýší vaše šance.

8. Dobrovolnictví

Dobrým způsobem, jak prokázat, že jste se vzdálili od své minulosti, je dobrovolnictví. Vrácení zpět komunitě je skvělý způsob, jak dokázat, že jste změnili své myšlení.

Pokud už nějakou dobu přispíváte na charitu nebo neziskovou organizaci, můžete ji pravděpodobně použít jako referenci. To může dobře fungovat při uplatnění vašeho obrazu a budete vypadat důvěryhodněji.

Dobrovolnictví spolu s ostatními také pomáhá budovat vztahy. Můžete navázat kontakt s někým, kdo vám pomůže najít dobré místo k životu.

Jaké kontroly pozadí zahrnují

Jak již bylo zmíněno, kontroly pozadí jsou podstatnou součástí pronájmu nemovitosti. V závislosti na stavu může být kontrola omezena, pokud jde o to, jak daleko jde historie zpět. To může být užitečné pro starší zločince, protože mohou vynechat zmínku o své minulosti, když se neobjeví.

Pro ty, kteří jsou v sexuálním registru, je důležité si uvědomit podmínky bydlení, které musíte dodržovat. Často existují omezení, například vzdálenosti, které je třeba dodržovat od škol a veřejných parků. Nikdy nehledejte bydlení v zakázaných zónách.

Uvědomte si také, že nemusíte mít přístup k bydlení v oddíle 8. Mějte na paměti, že pronajímatelé zkontrolují, zda jste v registru. Velké komplexy, kde jsou téměř jistě děti, budou uzavřeny.

Kromě kriminální historie existuje i kontrola kreditu. Ve většině případů je dobré kreditní skóre za pronájem bytu minimálně 620.

Zločinci s dlouhými uvězněními nemají žádné transakce, aby získali svůj kredit. I tohoto skóre může být těžké dosáhnout. Chcete-li pomoci zlepšit hodnocení úvěrového rizika, můžete:

• Zkontrolovat nesrovnalosti ve svém úvěrovém přehledu
• Vypořádat nebo vyplatit dlužné účty
• Získat kreditní kartu a zaplatit účet včas
• Vezměte si malou půjčku, když si to můžete dovolit, a spláťte splátky nábožensky
• Začněte budovat své úspory
• Poraďte se s úvěrovým poradcem

Pronajímatelé mohou také získat historii vašich vystěhování. To je problém, protože vystěhování pravděpodobně znamená, že jste nezaplatili nájem včas.

Snažte se vyčistit tuto historii kontaktováním svého předchozího pronajímatele. Dohodněte se, jak vypořádáte dlužné nájemné. Nabídněte pokrytí případných škod na majetku, když jste tam byli.

Jakmile uhradíte dluh, požádejte o odstranění záznamu o vystěhování z vaší kreditní zprávy.

Jak Zmírnit špatnou kontrolu pozadí

Rozšíření nebo utěsnění záznamu

Získání vymazaného nebo zapečetěného záznamu znamená, že se v průběhu kontroly pozadí nic neobjeví. Můžete se chovat, jako byste nebyli nikdy odsouzeni.

Vymazání vymaže záznamy o vašich přestupcích. Jediní, kdo to může vidět, jsou ti, kteří mají soudní příkaz. Přístup mohou mít také některé donucovací orgány.

Pečetění záznamů znemožňuje přístup k vaší kriminální historii bez soudního příkazu. To znamená, že se váš záznam neobjeví v průběhu běžné kontroly pozadí. Mezi trestné činy, které mohou být způsobilé, patří trestné činy mladistvých a případy ochrany svědků.

Předpisy upravující vyhoštění a zapečetění se v jednotlivých státech liší. Poraďte se s právníkem a zjistěte, zda máte nárok na takovou úlevu.

Podepisovatel nebo garant

Spoluzakladatel je v zásadě jako spolubydlící. Jako nájemce mají stejné právo žít tam jako vy. Máte-li spoluúčastníka s dobrým úvěrovým skóre a příjmem, může to přispět k lepšímu ve váš prospěch.

Ručitel však nemá stejná práva k užívání nemovitosti. Pokud tak však nájemce neučiní, stávají se odpovědnými za krytí nájemného. Bez ohledu na situaci přijímají finanční odpovědnost, pokud není zaplaceno nájemné.

Pokud je pronajímatel unavený kvůli úvěrovým kontrolám, získání úzkého spoluúčastníka nebo ručitele může pomoci snížit úzkost. Ručitel je velmi vítán, protože pronajímatel je může vymáhat za neprovedené platby nájemného.

Nabídka větší zálohy

Jedná se o velmi jednoduchý způsob, jak zmírnit jakékoli starosti s vynecháním, když splatné nájemné. Většina pronajímatelů vyžaduje k pronájmu pouze měsíční zálohu.

Pokud máte peníze k dispozici, nabídněte několikaměsíční zálohu. Realitní kancelář je o vydělávání peněz a jednorázová částka je pro mnoho pronajímatelů vítaným pohledem.

Se slušným pronajímatelem se nemusíte obávat, že peníze dostanete zpět. Uchovávejte dokumentaci v bezpečí a při odjezdu byste měli dostat částku zpět.

Závěr

Mnoho států neumožňuje diskriminaci na základě kriminální minulosti. Stále je ale těžké najít slušné bydlení.

Ačkoli to může být diskvalifikace, může to být vaše ověření spolehlivosti, zřídka vám to řeknou. To ztěžuje podání žaloby proti nim.

Abyste zajistili, že nemají žádný jiný legitimní důvod k diskriminaci, splňte všechny požadavky. Ať už hovoříte s pronajímatelem, až po sestavování dokumentace, ujistěte se, že jste na správném místě.

Nezapomeňte, že na prezentaci záleží, oblékněte se dobře a chovejte se s úctou. Nemusíte vychovávat svou minulost, ale pokud budete požádáni, buďte upřímní.

Pokud máte podezření, že jste byli kvůli své historii diskvalifikováni, požádejte o pomoc místní kancelář HUD.

Využijte tolik osobních a veřejných zdrojů, kolik potřebujete, abyste získali potřebnou pomoc. Buďte rozumní ve svých očekáváních a zvažte kompromisy.Čím více jste byli nově propuštěni.

Postupem času se snažte vybudovat dobrou pověst. Pokuste se najít stálou práci, vybudujte si kredit, dobrovolně a vždy a včas platte nájem. Čím lepší výsledky dosáhnete, tím lepší příležitosti pro vaši budoucnost.