Bydlení seniorů s nízkými příjmy

Mnoho seniorů není na odchod do důchodu tak finančně připraveno, jak by chtěli být. Existuje tedy několik programů sponzorovaných v oblasti bydlení a rozvoje měst, které pomáhají seniorům vytvářet dostupné bydlení pro seniory pro občany po celé zemi financováním programů na pomoc s nájmem, vlastnictvím domu a asistenčními službami pro seniory a osoby se zdravotním postižením.

Existuje více než 55 komunit, komunit nezávislého života a asistovaného bydlení, které nabízejí jednu z několik různých vládních programů pomoci určených pro seniory s nízkými příjmy. Obecně platí omezení příjmů a jednotlivci musí splňovat určitá kritéria, aby se kvalifikovali pro pomoc s bydlením pro seniory s nízkými příjmy.

Dva nejběžnější programy pomoci seniorům v bydlení jsou oddíl 202 Program podpůrného bydlení pro seniory a program úvěru na daň z bydlení s nízkými příjmy (LIHTC).

Druhy bydlení pro seniory s nízkými příjmy

Dva nejběžnější programy jsou Část 2 02 Program podpory bydlení pro seniory a program úvěru na daň z bydlení s nízkými příjmy (LIHTC)

Část 202 Program podpory bydlení pro seniory:

Pro seniory, kteří chtějí žít samostatně, ale mohou Potřebujete pomoc s každodenními aktivitami, zvažte program § 202. Jako jediný program, který výhradně poskytuje bydlení seniorům, patří mezi společné rysy těchto komunit úklid, doprava, služby doporučení a poradenství, ačkoli přesné služby a vybavení se liší podle bytové komunity V rámci tohoto programu poskytuje HUD půjčky soukromým neziskovým organizacím na financování výstavby podpůrného bydlení pro seniory s velmi nízkými příjmy a často poskytuje dotace na nájemné.

• Typ bydlení, které lze očekávat: Obecně by senioři měli očekávat apartmány s jednou ložnicí s kuchyní a koupelnou a asistenčními funkcemi, jako jsou rampy a madla. Mezi další funkce patří úklid, doprava ke zdravotní péči a jídlo dodávané z domova.
• Máte nárok? Abyste měli nárok na část 202, musí mít podpůrné bydlení senioři 62 let a starší s velmi nízkým příjmem domácnosti (50 procent mediánu oblasti). Průměrný věk obyvatele je 79 let. Průměrný roční příjem je 10 018 $.
• Jak podám žádost? Další informace a žádost o pomoc podle oddílu 202 získáte u jednotlivých komunit seniorů, které vás zajímají. Můžete zde najdete bydlení podle státu: http://www.hud.gov/apps/section8 Upozorňujeme, že seznamy čekatelů jsou obvykle minimálně rok. Předvolby pro přijetí zahrnují ty, kteří v současné době platí 50 procent svých příjmů z nájemného, ti, kteří byli nedobrovolně vysídleni, a ti, kteří žijí v nevyhovujícím bydlení.

Daňový kredit na bydlení s nízkými příjmy (LIHTC):

Mnoho nemovitostí LIHTC je označeno jako bydlení pro seniory nebo bydlení pro seniory. Tento program daňových úvěrů, který vlastní a spravují neziskové nebo neziskové organizace, kontroluje Internal Revenue Service (IRS).

• Máte nárok? Každá dostupná komunita seniorů má své vlastní specifické požadavky na způsobilost, které jsou obvykle diktovány věkem a příjmem. Obecně bude mít komunita LIHTC minimální věk 55 až 62 let. Většina obyvatel komunity LIHTC musí mít omezený příjem, obvykle 60 procent mediánu oblasti, nicméně některé mohou být až 30 procent nebo až 80 procent.
• A co můj majetek? Stále můžete splňovat požadavky LIHTC, i když máte majetek nebo v současné době vlastníte svůj domov. Způsobilost se určuje podle příjmu, včetně příjmu generovaného z vašich aktiv. Během pobytu v komunitě LIHTC můžete svůj domov využít jako formu investice, ale možná tam nebudete žít.
• Jaká je komunita LIHTC? Mezi komunity LIHTC obvykle patří jedna ložnice nebo dvě ložnice. Obvykle přicházejí nezařízené. Byty jsou postaveny speciálně pro seniory a mnoho komunit zahrnuje společné prostory a společenské akce.